43 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 595 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°41 et de 3.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 43 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 133 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 448 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 304 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Ventes au 43 Rue Emile Zola
Les 8 ventes au 43 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 43 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 595 €/m², le 43 Rue Emile Zola se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Emile Zola par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Emile Zola se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
