35 Rue Ernest Savart, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ernest Savart, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue Ernest Savart, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 235 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 158 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ernest Savart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ernest Savart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ernest Savart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ernest Savart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Savart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Savart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ernest Savart dans son marché local
Prix du 35 Rue Ernest Savart par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Savart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 35 Rue Ernest Savart se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ernest Savart par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ernest Savart se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
