Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villiers, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villiers dans son marché local
Prix Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villiers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villiers à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de Villiers est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villiers
Les ventes enregistrées Rue de Villiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 93 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 302 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 597 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1985 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 302 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villiers
Adresses Rue de Villiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villiers, classées par tranches de numéros.
