203 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°205 et de n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 203 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 212 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Solveig Anspach à 658 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 590 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Etienne Marcel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 203 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 203 Rue Etienne Marcel se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Etienne Marcel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Rue Etienne Marcel se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
