31 Rue Francois Arago, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 7 081 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 31 Rue Francois Arago, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 139 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 352 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 31 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 7 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 081 €/m², le 31 Rue Francois Arago se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francois Arago par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Francois Arago se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 84.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
