Rue Francois Arago, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Arago, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Arago dans son marché local
Prix Rue Francois Arago par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Arago se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Arago à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Francois Arago est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Arago
Les ventes enregistrées Rue Francois Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 124 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1373 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 289 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2764 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Arago
Adresses Rue Francois Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Arago, classées par tranches de numéros.
