32 bis Rue Francois Arago, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 7 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 bis Rue Francois Arago, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 201 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Francois Arago, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 7 385 €/m². Avec un prix moyen de 7 540 €/m², le 32 bis Rue Francois Arago se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Francois Arago par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Francois Arago se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 68.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
