81 Rue Francois Arago, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 9 309 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°86 mais supérieur de 14.76 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 81 Rue Francois Arago, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 302 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 343 mètres
Ventes au 81 Rue Francois Arago
Les 3 ventes au 81 Rue Francois Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 81 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 7 540 €/m². Avec un prix moyen de 9 309 €/m², le 81 Rue Francois Arago se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Francois Arago par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Francois Arago se situe 60.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 142.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
