16 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gaston Coute, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 333 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 569 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 569 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 531 mètres
Ventes au 16 Rue Gaston Coute
Une vente a été recensée au 16 Rue Gaston Coute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gaston Coute, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gaston Coute dans son marché local
Prix du 16 Rue Gaston Coute par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 16 Rue Gaston Coute se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gaston Coute par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gaston Coute se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 40.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
