20 bis Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gaston Coute, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 bis Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 332 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 586 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 586 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 525 mètres
Ventes au 20 bis Rue Gaston Coute
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Gaston Coute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Gaston Coute, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gaston Coute dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gaston Coute par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 20 bis Rue Gaston Coute se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gaston Coute par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Gaston Coute se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
