11 Rue Gerard de Nerval, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Gerard de Nerval, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 168 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gerard de Nerval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 11 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 11 Rue Gerard de Nerval se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gerard de Nerval par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gerard de Nerval se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
