5 Rue Gerard de Nerval, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Rue Gerard de Nerval, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 155 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 97 mètres
Ventes au 5 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 5 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gerard de Nerval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 5 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 5 Rue Gerard de Nerval se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gerard de Nerval par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gerard de Nerval se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
