10 Rue Girard, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Girard, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Girard, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 0 parking - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 135 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1074 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 205 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Girard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Girard dans son marché local
Prix du 10 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 10 Rue Girard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Girard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Girard se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
