12 Rue Girard, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Girard, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Girard, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 136 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1074 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 209 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 352 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Girard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Girard dans son marché local
Prix du 12 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 12 Rue Girard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Girard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Girard se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
