8 Rue Girardot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Girardot, affiche un prix moyen de 7 347 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Girardot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 73 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 751 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 586 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 173 mètres
Ventes au 8 Rue Girardot
Une vente a été recensée au 8 Rue Girardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Girardot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Girardot dans son marché local
Prix du 8 Rue Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 347 €/m², le 8 Rue Girardot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Girardot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Girardot se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
