Rue Girardot, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Girardot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girardot dans son marché local
Prix Rue Girardot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girardot se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girardot à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Girardot est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girardot
Les ventes enregistrées Rue Girardot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girardot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 752 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 576 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1737 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girardot
Adresses Rue Girardot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girardot, classées par tranches de numéros.
