22 Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 363 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 363 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 391 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Wallon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 22 Rue Henri Wallon se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Wallon par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Wallon se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
