22 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 440 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 5.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 96 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 306 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 306 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 440 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 66.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
