12 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 244 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 12 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Honore de Balzac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 12 Rue Honore de Balzac se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Honore de Balzac se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -1.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
