Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Melies, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Melies dans son marché local
Prix Rue Georges Melies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Melies se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Melies à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Georges Melies est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Melies
Les ventes enregistrées Rue Georges Melies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Melies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 89 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1428 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 288 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1350 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Melies
Adresses Rue Georges Melies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Melies, classées par tranches de numéros.
