Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honore de Balzac se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honore de Balzac à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Honore de Balzac est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honore de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honore de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honore de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 191 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1648 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 202 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1484 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honore de Balzac
Adresses Rue Honore de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honore de Balzac, classées par tranches de numéros.
