17 bis Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 bis Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 284 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 174 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 118 mètres
Ventes au 17 bis Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Honore de Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 17 bis Rue Honore de Balzac se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Honore de Balzac se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
