21 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°19 et de 8.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 297 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 187 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 21 Rue Honore de Balzac se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honore de Balzac se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 15.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
