28 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 344 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 232 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Honore de Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 28 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 28 Rue Honore de Balzac se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Honore de Balzac se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 32.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
