4 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 205 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 104 mètres
Ventes au 4 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honore de Balzac, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 4 Rue Honore de Balzac se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honore de Balzac se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
