7 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 2 logements - 53 parkings - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 233 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 7 Rue Honore de Balzac se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honore de Balzac se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
