3 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Irenee Lecoq, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 240 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1133 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 421 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1480 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 956 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Irenee Lecoq
Une vente a été recensée au 3 Rue Irenee Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Irenee Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Irenee Lecoq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Irenee Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Irenee Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Irenee Lecoq dans son marché local
Prix du 3 Rue Irenee Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 3 Rue Irenee Lecoq se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Irenee Lecoq par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Irenee Lecoq se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 21.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
