4 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Irenee Lecoq, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 248 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1135 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 416 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1489 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 964 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 439 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Irenee Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Irenee Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Irenee Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Irenee Lecoq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Irenee Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Irenee Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Irenee Lecoq dans son marché local
Prix du 4 Rue Irenee Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 4 Rue Irenee Lecoq se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Irenee Lecoq par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Irenee Lecoq se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
