5 Rue Jacquart, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacquart, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 113 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 472 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 87 mètres
Ventes au 5 Rue Jacquart
Une vente a été recensée au 5 Rue Jacquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacquart, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 5 Rue Jacquart se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacquart par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacquart se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacquart à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacquart est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
