3 Rue Jean Baptiste Lamarck, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 113 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1070 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 532 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1392 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 829 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 427 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 27.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
