Rue des Vignes, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 51.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 99 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1029 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 567 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1404 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 806 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
