26 bis Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 bis Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1073 mètres
- - Collège Georges Politzer à 149 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 26 bis Rue Jules Guesde se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Jules Guesde par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Jules Guesde se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
