9 Rue Jules Verne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Jules Verne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 146 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Verne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Verne se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
