22 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
2 niveaux - 8 logements - 497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 267 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 267 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Juliette Dodu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Juliette Dodu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Juliette Dodu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Juliette Dodu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 22 Rue Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 22 Rue Juliette Dodu se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Juliette Dodu se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
