25 bis Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 bis Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 259 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Juliette Dodu
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Juliette Dodu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Juliette Dodu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Juliette Dodu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 25 bis Rue Juliette Dodu se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Juliette Dodu se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
