31 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 279 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 279 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 156 mètres
Ventes au 31 Rue Juliette Dodu
Une vente a été recensée au 31 Rue Juliette Dodu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Juliette Dodu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Juliette Dodu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 31 Rue Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 31 Rue Juliette Dodu se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Juliette Dodu se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
