12 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lebour, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 239 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 194 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lebour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lebour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lebour, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lebour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lebour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lebour dans son marché local
Prix du 12 Rue Lebour par rapport à la voie
Sur Rue Lebour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 12 Rue Lebour se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lebour se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
