36 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lebour, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 164 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 138 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lebour
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lebour dans son marché local
Prix du 36 Rue Lebour par rapport à la voie
Sur Rue Lebour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 36 Rue Lebour se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lebour se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 99.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
