38 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lebour, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de 0.76 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 163 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 137 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lebour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lebour dans son marché local
Prix du 38 Rue Lebour par rapport à la voie
Sur Rue Lebour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 38 Rue Lebour se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lebour se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 99.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
