Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°1 et de 9.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Les 8 ventes au 2 bis Rue Leon Loiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Leon Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 2 bis Rue Leon Loiseau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Leon Loiseau se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Leon Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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