5 Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leontine Preaux, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 284 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 956 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 437 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1142 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leontine Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leontine Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leontine Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leontine Preaux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leontine Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leontine Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leontine Preaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Leontine Preaux par rapport à la voie
Sur Rue Leontine Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 5 Rue Leontine Preaux se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leontine Preaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leontine Preaux se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
