8 bis Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Leontine Preaux, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°4.
À propos du 8 bis Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 288 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 952 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 430 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1144 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Leontine Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Leontine Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Leontine Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Leontine Preaux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Leontine Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Leontine Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Leontine Preaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Leontine Preaux par rapport à la voie
Sur Rue Leontine Preaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 8 bis Rue Leontine Preaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Leontine Preaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Leontine Preaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
