8 bis Rue Louise, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue Louise, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 325 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 257 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louise, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 8 bis Rue Louise se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louise par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louise se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
