21 Rue Marcel Largilliere, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Largilliere, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Marcel Largilliere, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs À Pêches à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 378 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 378 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 554 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 85 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Largilliere
Les 2 ventes au 21 Rue Marcel Largilliere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Largilliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Largilliere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Largilliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Largilliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Largilliere dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Largilliere par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Largilliere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 21 Rue Marcel Largilliere se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Largilliere par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Largilliere se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
