23 Rue Marcel Largilliere, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Largilliere, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Marcel Largilliere, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs À Pêches à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 383 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 383 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 560 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Largilliere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Largilliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Largilliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Largilliere, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Largilliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Largilliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Largilliere dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Largilliere par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Largilliere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 23 Rue Marcel Largilliere se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Largilliere par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Largilliere se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
