12 Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 7 387 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°21 et de 1.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 72 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 73 mètres
Ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 387 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 92.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
