Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 149 parkings - 1955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 1 bis Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 1 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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