3 Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 6 865 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°2 et de 3.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 149 parkings - 1955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 209 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 104 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 465 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 129 mètres
Ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Les 6 ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 865 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
