5 Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°6 et de 2.89 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 5 Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 138 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 215 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 86 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 93 mètres
Ventes au 5 Rue Marcellin Berthelot
Les 11 ventes au 5 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
