5 bis Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 5 bis Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 138 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 198 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 79 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 517 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 75 mètres
Ventes au 5 bis Rue Marcellin Berthelot
Les 6 ventes au 5 bis Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 5 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
